當代弘明丁中淇：將產業園打造成5分鐘生活圈

武漢-美國威斯康星州經貿合作交流會于8月21日在武漢市會議中心召開，來自中美雙方的協會組織及企業代表等百余人匯聚武漢，共話經貿合作，并就多個項目簽訂了合作備忘錄。

此次交流會有效的推進了中美大健康產業互聯互通、務實合作。作為交流會的主要發起方，武漢當代弘明科技有限公司（以下簡稱“當代弘明”）搭建起了一座國際化的產業溝通橋梁。

當代弘明公司總經理丁中淇在談及此次交流會時稱，“武漢興起的打造第五產業也就是健康產業的東風，讓當代弘明有機會能夠向世界推薦武漢。希望乘此東風，通過此次盛會，產生累累碩果！”，此外，他還分享了對產業運營的獨到理解，以及當代弘明為推動武漢大健康產業發展的布局規劃。

武漢當代弘明科技有限公司總經理丁中淇

問：參會的中美雙方企業簽署了一些合作協議，具體有哪些成果？是否達到了當代集團籌劃此次活動的預期？

丁中淇：目前已有11家企業及機構簽署了意向協議，已經確認初步投資落地的項目達到5個，引進初期投資約20億美金。

引進的項目主要聚焦大健康產業，例如康養項目、全齡日間照料項目等。目前中國的康養項目發展并不健全，但在美國有非常完整的產業鏈，我們直接引入治療+養護+保健全方位服務的機構；而全齡日間照料可同時兼顧老人和小孩，是另一種護理模式。此次引進的項目，能有效彌補武漢的市場空白，幾個合作企業在全球都屬行業頂尖，我們可直接對接國際先進技術及服務理念。

交流會成果已遠超我們預期。此次參會的企業，大多是第一次來武漢，甚至是第一次來中國。這次交流會刷新了他們對中國城市的印象。我們原本預計需要做大量的溝通說服工作，但武漢的發展狀況，直接激發了他們的投資熱情和信心。

例如，水資源理事會，作為全球最頂尖的行業協會之一，一年可有3000-4000億美金的產值，他們看到了武漢的水資源以及相關產業的發展狀況，甚至希望在武漢設立全球第二總部。這都體現了武漢自有的獨特魅力。

問：當代是如何促成這次交流會落地武漢的？您對此次交流會的意義如何評價？

丁中淇：當代弘明一直致力于招商，這是為武漢組織的第三次國際招商。武漢正在大力發展大健康產業，在此背景下，此次招商會可以說是時代需求?；顒蛹扔姓闹С?，也有企業的熱情，我們順勢而為，碰巧做了一個牽線搭橋方。

此次經貿合作交流會涵蓋了3個大型行業協會，涉及20多家企業；參與企業總資產規模超過3000億美金，是湖北歷來最大的美國商貿交流團。

另一方面，威斯康星州是萬湖之州，湖北是千湖之省，這兩個區域無論是自然環境、人文特點、城市地位等方面，都有較高的匹配度；在發展行業方面，也有較大相似性，都側重高知、制造、健康、通訊等領域。所以，此次經貿合作交流會，對兩個區域來講是既相互加強，又可能互補的合作。從長遠來看，它打通了州對省的區域交流途徑，既有短期利益，也促成了一個長期合作的機制。

問：很多與會代表認為這是很好的國際合作平臺，希望交流會可以定期舉辦，并涵蓋更多的方向和領域，對此您是否有規劃？

丁中淇：威斯康星州此次參會的3大行業協會已明確表示，非常愿意與湖北省以及武漢市建立一個長效的合作伙伴機制。經貿交流會將由目前隨機舉辦的模式，轉變成長效、固定化的模式，定期在兩地舉辦，逐步、逐年推進兩地的交流和發展。

我們的下一步計劃，就是要促成武漢企業的回訪，并在回訪和交流過程中，進一步去落實細節，把長效交流的計劃確定下來。

問：據了解，當代弘明與美國恒盛控股有限公司共同成立了合資平臺，合資雙方各自的優勢是什么？對未來的業務如何規劃？

丁中淇：雙方的合作，既有文化上的合拍，又有實力上的匹配，更重要的是有行業背景上的相容性和互補性。

當代弘明是當代集團旗下一家專注產業園運營的企業，致力于為產業發展提供綜合后勤服務。我們對中國市場、對行業發展有比較深刻的了解和研究。我們的合作伙伴，是美國非常重要的一家投資平臺公司，他們涉及多個行業及領域，并有較深的聯系和認識。從行業背景來看，雙方具有廣闊的合作空間。

從實力來說，他們在全球范圍內有數千億美金的投資，而當代集團是全國前列的民營集團，這可謂強強聯合。

美國恒盛控股有限公司對中國經濟發展及文化有一定的了解，當代弘明的團隊成員多是海歸，對國際文化接觸較多。雙方的國際文化背景，可以更好的起到橋梁作用，作為企業溝通的促進者，能更好的翻譯雙方訴求，將需求和優勢進行匹配。

此次交流會，這個平臺將作為所有參會美企的唯一代表方，開展落地事宜，這也是基于他們對平臺專業實力的信任。我們希望把這個平臺做成中美商貿交流的橋梁，能讓更多更好的企業，通過這個平臺來到中國落地生根，發展壯大。

基于這個平臺，我們短期規劃籌建一個中美大健康產業園，選址在江夏區的大健康產業基地。我們希望將產業園做好，把威斯康星州的合作企業，以及未來更多的優質企業引入過來，為光谷南產業園，以及武漢的大健康事業貢獻一份力量。

長遠來講，我們會多元化發展，將不單單覆蓋大健康產業，涉足更多的門類。

問：當代弘明作為國內產業園運營公司的后起之秀，成立僅短短的一年，但展現出了優秀的產業整合能力，其經營模式有什么獨特之處？

丁中淇：當代弘明的發展，占據了天時、地利、人和。

天時，當前中國的產業發展已到了從粗放式向高質量轉型的提升期，側重高知、高新的發展，需要更加專業的服務平臺助力。

地利，武漢是一個處在上升期的新興城市，對于整體產業發展非常有遠見，而我們的優勢產業，剛好與武漢的發展重點合拍，我們是乘著政府的東風在做事。

人和，當代集團敢于不拘一格降人才，我們的團隊成員并不限定在地產或產業相關領域，我們具有多元化的教育及工作背景，有更廣闊的國際視野。我們沒有歷史包袱，可以不按傳統套路放手去做，充分發揮自己的優勢。我們更多的是從客戶的角度出發，去研究產業，研究客戶的訴求。當代集團經營產業30年，有很深的積累，這也給我們提供了快速的通道，去了解一個產業最深層次的痛點。

問：產業園運營被認為是吃力不討好的行業，當代集團進入這個行業的初衷是什么？對這個行業未來前景如何看？

丁中淇：產業園運營確實是一個保姆型的服務行業，服務內容事無巨細。例如：為小企業提供企業注冊、報稅、申報執照等專業咨詢服務；為園區企業組織定向招聘會、不同企業之間的相親會等；為企業解決高管培訓、投融資等需求。產業園不僅僅是提供辦公的地方，它應該提供一種生活狀態。我們將產業園稱為5分鐘生活圈，它能解決你周一到周五的所有問題，你愿意舒適的生活在里面。

當代集團涉足這個行業，起因是發現自己需要。集團有很多產業，但產業之間沒有聯動。我們需要給這些產業一個物理空間，讓他們在一起，這個載體只能是產業園。再從大面上來看，城市發展需要政府去引導商業活力，需要各種產業在城市里欣欣向榮的發展，需要多元的產業聚集，這個載體還是產業園。

無論是集團發展，還是城市發展，產業園運營都必可不少，通過它去達到產業聚集、產業協同和空間利用，能在單一的空間內，產生更多的可能性。我們覺得這個行業雖然吃力不討好，但也具有無盡的魅力。

問：今年4月，武漢市發布了大健康產業規劃，當代弘明有具體的參與計劃嗎？如何進一步推動大健康、生物醫藥等領域的國際合作？

丁中淇：醫療、健康是一個涉及國計民生的領域，可以切實解決人們生活質量的問題。無論現在還是未來，在全球范圍內，這都是一個非常重要的產業門類，而國家政策也把生物醫藥這個板塊放在極其重要的地位上。這是一個朝陽行業。

當代集團是做生物醫藥起家，在大健康這個產業內積累了較強的資源，我們把這個事情做好，是可以造福社會、造福人類的。

作為產業運營方，當代弘明不是直接參與者，我們是平臺方，是服務者。我們希望盡我們所能，為這些企業提供支持和服務。大健康一定是我們會去深耕的行業，我們將不斷加深對它的學習和認識，拓展視野。

當代弘明也一直在推動大健康、生物醫藥等領域的國際合作。實際上，我們為武漢組織的前兩次國際招商會，也與生物醫藥相關。此外，我們在江夏即將要建設一個當代舒緩治療產業園，主要關注麻醉鎮痛以及基因快速檢測方面，從美國直接引進的最尖端的麻醉陣痛生產技術。這是一個非常小眾且專業的行業，產業園將涵蓋各階段研發、生產、檢測、運輸、儲存等全產業鏈。

目前，當代弘明計劃建立兩個大健康產業園，一個是位于東湖高新區的人福國際健康城，另一個正在籌建的是位于江夏區的中美大健康產業園。我們希望將國際上更多的優質企業引入過來，為武漢的大健康事業貢獻一份力量。